الترميم والعزل
معالجة التصدعات، تصحيح الأخطاء الإنشائية القديمة، وإعادة تأهيل الواجهات والمرافق الداخلية، مع عزل مائي وحراري يوقف المشكلة من مصدرها.
نبدأ بتشخيص السبب قبل الترميم: تشقق شعري في اللياسة يختلف تماماً عن تشقق إنشائي في عنصر حامل، والمعالجة الخاطئة تخفي المشكلة سنة ثم تعود أسوأ. في العزل نستخدم رغوة البولي يوريثان للأسطح، وطلاءات البولي يوريا فائقة المقاومة للاحتكاك والتسرب للخزانات والأسطح المعرضة للحركة، ومواد ختم متقدمة لفواصل التمدد والواجهات المعدنية والزجاجية. كل التعديلات تُنفذ بما يتوافق مع الكود السعودي للمباني القائمة لضمان عدم المساس بسلامة الهيكل.
- العزل المائي
- بولي يوريا، رولات بيتومينية، أغشية سائلة
- العزل الحراري
- رغوة بولي يوريثان بالرش
- معالجة الشروخ
- حقن إيبوكسي وتقوية بألياف حيث يلزم
- الواجهات
- ترميم، دهانات، كلادينج، ومعالجة الفواصل
- الداخلي
- لياسة، أرضيات، جبس، كهرباء وسباكة
منهجية التنفيذ
ابدأ بمعاينة مجانية
نراجع الموقع والمخططات ونعطيك تقديراً بالكميات والمدة.
ما الفرق بين تشقق اللياسة والتشقق الإنشائي؟
التشقق الشعري في اللياسة سطحي ويُعالج بالمعجون والدهان. أما التشقق في عنصر حامل فمؤشر على مشكلة إنشائية تحتاج تشخيصاً وحقن إيبوكسي أو تقوية. معالجة الثاني كالأول تخفي المشكلة سنة ثم تعود أسوأ.
ما أفضل عزل للأسطح؟
رغوة البولي يوريثان بالرش تعطي عزلاً حرارياً ومائياً في طبقة واحدة بلا فواصل. وللأسطح المعرضة للحركة أو الخزانات، طلاءات البولي يوريا أعلى مقاومة للاحتكاك والتسرب.
كم يستغرق ترميم واجهة مبنى؟
مبنى إداري من خمسة أدوار يستغرق عادة من أربعة إلى ستة أشهر شاملة التشخيص ومعالجة التشققات والعزل وإعادة تأهيل الواجهة. المدة تعتمد على حجم الضرر لا على المساحة وحدها.
هل يحتاج الترميم موافقات نظامية؟
التعديلات التي تمس العناصر الإنشائية تحتاج مخططات معتمدة وفق الكود السعودي للمباني القائمة SBC 901. أعمال التشطيب والعزل السطحي لا تحتاج ذلك عادة.